Der Beleihungswert ist der Wert, den eine Bank einer Immobilie langfristig und vorsichtig beimisst. Er liegt in der Regel unter dem Kaufpreis bzw. Verkehrswert, weil die Bank einen Sicherheitsabschlag einrechnet.
Aus dem Beleihungswert leitet die Bank ab, wie viel sie zu günstigen Konditionen finanziert (den Beleihungsauslauf). Je mehr Eigenkapital Sie einbringen und je niedriger der Auslauf, desto besser fällt meist der Zins aus.
Ausführlich: Mehr zur Immobilienfinanzierung — oder kostenloses Erstgespräch vereinbaren.
Verwandte Ratgeber
Hinweis: Diese Erklärung dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung.
